數(shù)據作(zuò)為(wèi)新型生(shēng)産要素，是數(shù)字化、網絡化、智能化的基礎，已快速融入生(shēng)産、分配、流通(tōng)、消費和(hé)社會(huì)服務管理(lǐ)等各環節，深刻改變着生(shēng)産、生(shēng)活和(hé)社會(huì)治理(lǐ)方式。早在2020年，《中共中央 國務院印發關于構建更加完善的要素市場(chǎng)化配置體(tǐ)制(zhì)機制(zhì)的意見》就已将數(shù)據要素與土地、勞動力、資本、技(jì)術(shù)四大(dà)要素并列，成為(wèi)第五大(dà)生(shēng)産要素。
土地要素是一切生(shēng)産經營活動不可(kě)或缺的基本要素,是人(rén)類一切生(shēng)産經營活動的空(kōng)間(jiān)載體(tǐ)。土地交易市場(chǎng)數(shù)據直接反映了當前土地市場(chǎng)行(xíng)情，對金融行(xíng)業、投資商以及政府相關部門(mén)都具有(yǒu)一定的影(yǐng)響。通(tōng)過将分散的土地交易數(shù)據(包含土地基本信息、競拍人(rén)信息、成交價等)、相關政策制(zhì)度、法律法規以及交易系統累計(jì)訪問量、日訪問量、總用戶數(shù)、活躍用戶數(shù)、交易資源訪問、關注和(hé)參與情況等數(shù)據進行(xíng)彙聚、整合，構建土地交易數(shù)據資源池，建立土地交易“自畫(huà)像”，對深入分析土地市場(chǎng)狀況，進而提升交易服務一體(tǐ)化、智慧化以及動态監管智能化都具有(yǒu)重要意義。一、金融行(xíng)業
風險評估及信貸決策：通(tōng)過對不同地區(qū)土地交易規模、頻率、交易價格、地理(lǐ)位置、市場(chǎng)競争情況等信息進行(xíng)綜合分析，銀行(xíng)能夠提前準确評估借貸人(rén)還(hái)款能力及資産價值，進而制(zhì)定更科學的信貸決策。同時(shí)依托交易大(dà)數(shù)據的分析挖掘，也能夠賦能金融機構建立更完善的風控機制(zhì)，有(yǒu)效降低(dī)不良貸款的風險，保障資産安全。
市場(chǎng)預測與投資決策：通(tōng)過對土地交易價格走勢、規模及交易量等數(shù)據的分析，能夠直接反映土地開(kāi)發趨勢及潛在市場(chǎng)需求，輔助金融機構預測未來(lái)土地市場(chǎng)供求關系及價格趨勢，為(wèi)投資決策提供數(shù)據支撐依據。地塊選址與項目規劃：對企業及投資商而言，土地交易數(shù)據是确定地塊選址及項目規劃的重要參考依據。通(tōng)過對土地交易的地理(lǐ)位置、成交價、曆史成交數(shù)據、競争狀态等信息的分析，企業及投資商能夠快速識别潛在的發展機會(huì)，确定最佳項目位置，提高(gāo)項目成功率及盈利能力。
成本控制(zhì)與市場(chǎng)定位：通(tōng)過對土地交易數(shù)據的深入分析，能夠輔助企業及投資商優化項目建設方案，制(zhì)定合理(lǐ)的定價策略，确定項目市場(chǎng)定位，在滿足市場(chǎng)需求的前提下，更好的控制(zhì)成本，提高(gāo)競争力。政策制(zhì)定與規劃管理(lǐ)：通(tōng)過對土地交易數(shù)據分析挖掘，相關管理(lǐ)部門(mén)能夠全面掌握土地市場(chǎng)供需狀況、土地利用情況、發展趨勢、土地資源流向等，為(wèi)适時(shí)進行(xíng)宏觀調控，制(zhì)定更合理(lǐ)的規劃及政策，穩定市場(chǎng)，推動城市可(kě)持續發展提供數(shù)據支撐。
監督監管及公平交易：通(tōng)過土地交易數(shù)據的監測及分析，相關管理(lǐ)部門(mén)能夠快速發現市場(chǎng)潛在風險及問題，加強市場(chǎng)監管力度，保障交易公平及透明(míng)。通(tōng)過構建熱點分析模型，實現土地交易多(duō)維度熱點分析，并建立交易熱點模拟圖，動态顯示土地資源熱點區(qū)域，企業及投資商來(lái)源等信息。根據用戶行(xíng)為(wèi)，自動關聯關注度較高(gāo)的土地區(qū)域、土地類型，智能推介相關土地資源，實現土地資源自動推介，提高(gāo)土地成交率。
依托知識圖譜、語義理(lǐ)解和(hé)本地領域知識增強等技(jì)術(shù)手段，結合語音(yīn)、文本等多(duō)模态大(dà)模型應用，實現人(rén)-機智能化的土地交易業務咨詢和(hé)問答(dá)服務。涵蓋交易資源導覽、資源對比分析、交易業務指導以及個(gè)性化咨詢等全方位交易服務，打造數(shù)據要素×土地交易的智慧應用場(chǎng)景。
通(tōng)過土地交易數(shù)據橫縱向、同環比等多(duō)維度統計(jì)分析，實現風險評估、市場(chǎng)預測、地塊選址、項目規劃等業務咨詢應用服務。同時(shí)依托多(duō)模态可(kě)視(shì)化技(jì)術(shù)，為(wèi)用戶智能生(shēng)成标準規範的業務咨詢報告，全面清晰呈現業務咨詢內(nèi)容、分析依據及相關建議，供用戶參考借鑒。
我司承擔土地交易平台研發運維10餘年，在土地交易業務咨詢、數(shù)據挖掘分析、系統平台開(kāi)發及運維等方面具有(yǒu)豐富的實戰經驗。目前承擔了省級土地使用權網上(shàng)交易系統(已實現全省90%以上(shàng)土地交易數(shù)據互聯互通(tōng))、省級集體(tǐ)經營性建設用地入市交易系統及許昌等地區(qū)二級市場(chǎng)交易系統研發、運維及相關業務咨詢工作(zuò)。