當前我國城市發展由大(dà)規模增量建設轉為(wèi)存量提質改造和(hé)增量結構調整并重，随着城市發展規模和(hé)要素越來(lái)越多(duō)，系統越來(lái)越複雜，傳統城市管理(lǐ)與運維發展模式已無法支撐未來(lái)城市發展需求，利用新一代信息技(jì)術(shù)賦能智慧城市建設，基于數(shù)據驅動城市治理(lǐ)方式革新已成為(wèi)當前城市發展和(hé)管理(lǐ)新趨勢。

住建部聯合13部委發文《關于推動智能建造與建築工業化協同發展的指導意見》，探索建立表達和(hé)管理(lǐ)城市三維空(kōng)間(jiān)全要素的CIM基礎平台;随後,住建部又發文《CIM基礎平台技(jì)術(shù)導則》，提出CIM基礎平台的技(jì)術(shù)要求；南京、廈門(mén)、成都等多(duō)地市更是鼓勵區(qū)（市）縣開(kāi)展CIM平台建設試點。

基于CIM基礎平台，通(tōng)過探索城市規劃建設管理(lǐ)服務一體(tǐ)化業務，打通(tōng)規劃、建設、運營管理(lǐ)的數(shù)據壁壘，改變傳統模式下規劃、建設、管理(lǐ)、服務脫節的狀況，将規建管服全過程業務進行(xíng)有(yǒu)機融合，構建基于CIM+規劃、建設、管理(lǐ)、服務應用，形成城市規劃一張圖、建設監管一張網、運營管理(lǐ)一盤棋、公衆服務一站(zhàn)式的高(gāo)效管理(lǐ)體(tǐ)系，積累完整的城市大(dà)數(shù)據資産驅動城市治理(lǐ)能力提升，促進城市/園區(qū)的高(gāo)質量發展。

1、在策規階段的應用

▷規劃一張圖輔助決策

基于CIM平台的規劃一張圖輔助決策系統，聚焦規劃建設區(qū)域，以城區(qū)地理(lǐ)信息數(shù)據、各類規劃數(shù)據，以及已有(yǒu)項目的規劃設計(jì)BIM數(shù)據為(wèi)本底數(shù)據，将宏觀區(qū)位、産業布局、總規、控規、專項規劃、規劃設計(jì)BIM數(shù)據等各類專項及綜合規劃數(shù)據進行(xíng)三維集成展示，将規劃數(shù)據有(yǒu)機整合落入空(kōng)間(jiān)中，強化對城市建設的規劃指導，實現對規劃成果的彙集和(hé)分析。

▷三維規劃方案輔助審查

基于CIM的三維規劃方案輔助審查系統充分梳理(lǐ)區(qū)域規劃條件及相關規定要求，建立指标庫，對項目設計(jì)方案開(kāi)展合規性審查。通(tōng)過對建築設計(jì)方案比對、分析、應用，進一步助力規劃建設區(qū)域三維建築信息模型的全面推廣與應用，推動區(qū)域建設方案建模标準化，方案審查的智慧化。

▷BIM全過程業務審查

建設城市統一的BIM全過程業務審查平台，實現建設區(qū)域項目規劃設計(jì)方案BIM、施工圖BIM延續性審查業務智能在線審查管理(lǐ)。

2、在建設階段的應用

▷施工圖BIM輔助審查

建設區(qū)域特色統一的施工圖BIM輔助審查系統，實現施工圖BIM在線化、智能化審查，解決規劃設計(jì)方案與施工圖設計(jì)不一緻，以及傳統施工圖審查中的尺度不一緻、審圖質量難以準确掌握、人(rén)工審查成本高(gāo)、時(shí)間(jiān)長等問題，提高(gāo)過程審核效率。

▷基于CIM建設工程現場(chǎng)實現一張圖監管

基于CIM建設工程現場(chǎng)監管一張圖系統對工程進度、質量、安全、勞務人(rén)員、環境、視(shì)頻監控等工程監管數(shù)據的集成，按照前期預判、過程記錄、事後追溯來(lái)實現全建造過程的管理(lǐ)，提供視(shì)頻監控、進度管理(lǐ)、勞務管理(lǐ)、質量管理(lǐ)、安全管理(lǐ)、設備監控等工程施工管理(lǐ)，提高(gāo)相關領導者對項目信息掌握的有(yǒu)效性、及時(shí)性和(hé)準确性，同時(shí)提高(gāo)項目參與方之間(jiān)的工作(zuò)協同和(hé)溝通(tōng)效率。

▷竣工模型備案

竣工模型備案系統采用以BIM模型作(zuò)為(wèi)竣工交付物的創新思想為(wèi)基準，補位當前建設項目實踐中BIM模型的價值傳遞斷點問題，實現依照工程項目物理(lǐ)現實進行(xíng)數(shù)字孿生(shēng)表達，正式讓BIM模型的全生(shēng)命周期全部聚齊。

3、在管理(lǐ)階段的應用

▷智慧社區(qū)運營數(shù)據接入

基于已形成的CIM底闆，對區(qū)域已建成相關社區(qū)的智能設施以及采集的監測數(shù)據進行(xíng)接入，主要類型包括實現社區(qū)公用設施等以三維方式展現設施部件模型，實現社區(qū)內(nèi)各類設備的形态、位置的準确展現，并将數(shù)據進行(xíng)分析處理(lǐ)，為(wèi)城市管理(lǐ)者提供社區(qū)管理(lǐ)的可(kě)視(shì)化呈現。

▷數(shù)字城管數(shù)據接入

基于已形成的CIM底闆，對城市管理(lǐ)數(shù)據進行(xíng)接入，包括設備數(shù)據以及分析數(shù)據。根據實際點位與基礎地圖進行(xíng)融合，為(wèi)城市管理(lǐ)者提供城市管理(lǐ)的可(kě)視(shì)化呈現。

4、在運營階段的應用

▷可(kě)視(shì)化招商系統

根據區(qū)域發展定位、産業規劃、區(qū)域交通(tōng)條件、市政設施成熟度及招商方向等，建設基于CIM技(jì)術(shù)的可(kě)視(shì)化招商應用。以數(shù)字孿生(shēng)為(wèi)理(lǐ)念，構建園區(qū)全要素的三維空(kōng)間(jiān)數(shù)據模型，展示核心區(qū)特色區(qū)域優勢、土地利用、産業格局，招商現狀等。打造區(qū)域新形象，實現智能輔助地塊選址等功能，實現與招商業務系統一體(tǐ)化打通(tōng)，全面提高(gāo)招商溝通(tōng)、洽談的效率、效果，吸引優質投資者和(hé)優秀人(rén)才的入駐，起到招商引流的作(zuò)用。

1、實現”一圖清”

應用創新點之“一圖清”代表的是供地階段，通(tōng)過CIM基礎平台和(hé)CIM+應用系統疊加各類型地理(lǐ)信息圖層，如文物保護區(qū)域、名木古樹(shù)範圍、地下管線接駁點位、控規紅線等，以及供地地塊的城市設計(jì)導引，通(tōng)過“一鍵核提”快速形成可(kě)下載、可(kě)讀取、可(kě)複用的數(shù)據資料，讓管委會(huì)、住建局和(hé)拿(ná)地企業都可(kě)以快速知曉地塊“家(jiā)底“資料。

踐行(xíng)優政改革措施，解決企業以前耗時(shí)短(duǎn)則半個(gè)月，長則數(shù)月奔波于多(duō)個(gè)政府部門(mén)對接供地階段資料的手續時(shí)間(jiān)。可(kě)以通(tōng)過“一圖清”的信息化“一鍵核提”，一個(gè)步驟即獲得(de)企業所需的前期文件。

2、實現”一模通(tōng)”

“一模通(tōng)”創新應用場(chǎng)景體(tǐ)現出工程項目的BIM模型貫穿了建設業務的全生(shēng)命周期。通(tōng)過BIM全過程審查系統的雙創新，即模式和(hé)指标創新，一方面讓企業報規全過程在線提交、修訂、審查，指标要求清晰、可(kě)視(shì)化；另一方面還(hái)用“快、準、穩”的信息化模式解放出審查人(rén)員傳統審查時(shí)付出的的大(dà)量時(shí)間(jiān)、精力投入。

3、實現”一屏服”

項目建設完成，并移交給運營管理(lǐ)企業和(hé)物業管理(lǐ)企業之後，CIM+應用系統能夠持續發揮其優勢進行(xíng)賦能，在“一屏服”的特色中列舉兩個(gè)具體(tǐ)業務場(chǎng)景。

第一是商業/産業空(kōng)間(jiān)載體(tǐ)在CIM+平台提供的“元宇宙”中，進行(xíng)可(kě)視(shì)化招商。

第二是賦能城市綜合執法局在CIM+應用系統中提供的已建成街(jiē)區(qū)三維立體(tǐ)時(shí)空(kōng)場(chǎng)景中，進行(xíng)商鋪評級管理(lǐ)和(hé)市政設施實時(shí)狀态監管。并且根據實際需要可(kě)以擴展接入其他業務系統，直接跳(tiào)轉進行(xíng)處置、操作(zuò)，将老城新區(qū)充分融合，用城市每時(shí)每刻、動态更新的管理(lǐ)數(shù)據賦予模型新的生(shēng)命力。并且将CIM平台的三維時(shí)空(kōng)信息化服務能力進行(xíng)擴展，為(wèi)更多(duō)政府部門(mén)、更多(duō)企業和(hé)當地群衆提供服務。

經過開(kāi)展CIM平台建設及相應智慧化場(chǎng)景落地應用，通(tōng)過機制(zhì)和(hé)技(jì)術(shù)雙輪創新驅動，線上(shàng)及線下聯動推進改革，全面提升城市“策規、建設、管理(lǐ)、運營”統籌協調、深度融合、歸于一體(tǐ)的能力，推動新津城市轉型和(hé)高(gāo)質量發展，促進城市規劃建設精細化管理(lǐ)，保障城市高(gāo)品質建設、高(gāo)質量發展，推進新津城市治理(lǐ)體(tǐ)系和(hé)能力現代化，重塑城市策劃、規劃、設計(jì)、建設、管理(lǐ)、運營方式。

建設物理(lǐ)城市的過程中，同步打造數(shù)字孿生(shēng)城市，雙重工作(zuò)線程并行(xíng)實現新津科學規劃、有(yǒu)序建設、高(gāo)效治理(lǐ)、智能運營和(hé)産業引育，全面提升城市基礎設施信息化、數(shù)字化和(hé)智能化水(shuǐ)平，通(tōng)過踐行(xíng)“新城建”政策，促進城市開(kāi)發建設方式轉型、提升城市品質。

通(tōng)過城市基于CIM的策規建管運一體(tǐ)化平台的構建進一步促進了數(shù)字化智慧城市的轉型升級，綜合提升了城區(qū)各委辦局單位的行(xíng)政服務質量和(hé)監管、決策水(shuǐ)平，提高(gāo)了城市核心競争力。具體(tǐ)表現在：

1、促進了資源共享整合與業務協同

通(tōng)過建立城市時(shí)空(kōng)CIM基礎數(shù)字平台，打通(tōng)數(shù)據共享通(tōng)道(dào)，實現與城市建設相關的三維立體(tǐ)時(shí)空(kōng)數(shù)據在各項應用及部門(mén)之間(jiān)共建共享，避免空(kōng)間(jiān)數(shù)據的重複建設投入。建成後能夠滿足各專項應用及各政府部門(mén)在時(shí)空(kōng)數(shù)據方面的各維度需求，為(wèi)城市建設節省了部分數(shù)據建設資金。

2、提升政府的科學管理(lǐ)與智能決策水(shuǐ)平

通(tōng)過智慧城市CIM基礎平台的建設可(kě)以實現各專項應用及各部門(mén)之間(jiān)的信息共享和(hé)交互，實現物聯信息的共享與融合，及時(shí)、準确、全面、完整地掌握時(shí)空(kōng)信息資源情況，實現跨部門(mén)、跨系統的業務協同，實現政府管理(lǐ)由粗放、傳統、手工操作(zuò)等方式向高(gāo)效、敏捷、精确方式轉變，促進管理(lǐ)的精細化與感知智能化，為(wèi)領導科學決策、依法決策提供有(yǒu)力依據，整體(tǐ)提升政府的科學化管理(lǐ)水(shuǐ)平和(hé)智能化決策水(shuǐ)平。

3、構建服務型政府，提高(gāo)公共服務水(shuǐ)平

通(tōng)過建立城市時(shí)空(kōng)CIM基礎平台數(shù)字空(kōng)間(jiān)底闆，有(yǒu)效整合了各項資源，組建城市策劃規劃、建設管理(lǐ)、城市管理(lǐ)、城市運營等專題信息，為(wèi)各專項應用及政府部門(mén)提供了全面的、個(gè)性化及多(duō)樣化的專題服務，轉變政府服務模式，提升公共服務水(shuǐ)平，真正做(zuò)到優政、興業、惠民，有(yǒu)利于樹(shù)立政府的服務形象，維護社會(huì)的穩定。